Я — хоумстейджер, тот человек, который делает интерьер уютным, современным и достаточно нейтральным, чтобы он понравился тем, кто придет покупать или снимать квартиру заказчика. Последний практически не вмешивается в процесс. В этом хоумстейджинг отличается от дизайна.
Мне предстояло укомплектовать однокомнатную квартиру. Родственники заказчицы уехали на время за границу, и надо было довести их отремонтированную, но почти пустую недвижимость до состояния, при котором ее можно сдавать.
Еще больше кейсов и классных преображений вы можете найти у меня на канале «Ванчугова Нина. Записки хоумстейджера».
В квартире были большой обшитый балкон, кухня, оборудованная мебелью ванная комната, светильники. Стены — нейтральные, элементы лофта прослеживались в металлических люстрах и оттенках мебели, поэтому в качестве цветовой концепции я выбрала спокойный серый и белый, акцентный мятный и теплую охру.
Комната всего одна, но хотелось создать в ней несколько сценариев жизни.
В гостиной решили сделать гардероб. По моему чертежу мастера за два дня сделали объемный гардероб из материала, купленного в строительном магазине. По задумке, открытые полки прикрывали шторы нейтрального цвета. На все про все ушло 30 000 рублей.
Кровать расположилась в зоне окна — она отечественного производства, в лофтовом стиле. Дополнила ее тумбочками и красивым текстилем.
Кроме кровати, появился небольшой удобный диванчик с торшером. На нем можно читать книгу, пить кофе и смотреть телевизор, который хозяева при желании могут установить напротив, над стеллажом для книг.
Обычно в хоумстейджинге мы не монтируем ТВ сразу, это можно сделать потом, под запрос. Интересно, что, когда я выбирала диван, он стоил порядка 25 тысяч, а в момент покупки цена стала меньше почти на 6 тысяч, потом она снова вернулась к обычной. Это была приятная экономия!
Напротив кровати удобно встал белый небольшой стол на металлических ножках и мягкий стул в цвет дивана. Для тех арендаторов, кому необходимо иметь рабочее место, этот факт может стать важным для принятия положительного решения.
Наполнение гостиной обошлось в 109 000 рублей.
При первом знакомстве кухня показалась серой и холодной. Мне удалось смягчить ее теплыми шторами и красивыми стульями в мятном цвете. Яркие постеры в основных цветах и сервировка стола дополнили картину.
Немного задержала реализацию проекта. Из-за яркого пола (читайте чуть ниже), пришлось перезаказывать стол. Первый вариант из-за своего деревянного окраса жестко противоречил с ламинатом.
Наполнение кухни обошлось в 20 250 рублей.
Тут столкнулась с некоторыми сложностями. Поправимыми.
Когда я впервые пришла в квартиру, то обратила внимание, что на полу прихожей, из коридора в кухню и в самой кухне лежит достаточно активный ламинат, в котором было аж три цвета, включая голубой. По задумке владельцев, он должен отражать стиль лофт.
По факту же, при неправильном подборе мебели и текстиля, такое покрытие привлекает слишком много внимания и утомляет жильцов квартиры. Но благодаря выбранным сочетаниям это буйство красок на полу удалось приглушить.
Другим недостатком прихожей была стиральная машинка, на которую при входе сразу падал взгляд. Поэтому рядом, напротив двери, я разместила удобную мягкую обувницу, чтобы гостям было где присесть, разуться и оставить обувь. Над ней повесила крупный постер, чтобы человек, который входит в квартиру, в первую очередь видел что-то красивое и стильное, а не концентрировал внимание на технике. Кстати, ее прикрыла куском столешницы, чтобы нейтрализовать неприятный пластиковый блеск крышки.
Напротив в стене была глубокая ниша, которая выполнила у нас роль шкафа. Я оборудовала ее рейлом для одежды, полкой и шторой, связав тем самым с интерьером гостиной.
Наполнение прихожей обошлось в 12 250 рублей.
На большом балконе, где уже висела люстра-паук, поставила пару уютных белых плетеных кресел и металлический столик. Здесь можно читать, пить кофе, слушать музыку и наслаждаться летними днями.
Стоимость комплектации
Наполнение балкона обошлось в 7 700 рублей, а еще на наполнение ванной потратили 2 916 рубля.
Как вам дизайн-проект?
Заказчица и ее родные были в восторге: квартира выглядела гармонично, уютно и стильно. На комплектацию ушел месяц и 150 000 рублей на все: текстиль, декор, мебель. Квартира получилась из серии «заходи и живи».
Более того, такую недвижимость можно было даже сдавать в посуточную аренду. Впоследствии мои подписчики покупали у меня смету этой комплектации, чтобы обустраивать свои квартиры подобным экономичным образом.