Люблю дом, в котором прожила много лет. Мы переехали сюда с родителями в мои 13 лет. Я знаю всех-всех жильцов с момента сдачи дома, и они не спешат менять квартиры на новостройки. Место и правда прекрасное и душевное: метро близко, до центра рукой подать, закрытый двор.
Когда у меня появилась семья, я переехала. Жила в квартале от моего любимого дома. Время шло, дочь росла, троим в однушке стало тесно. И мы с мамой поменялись квартирами.
Однако ей было неуютно в новостройке, все время повторяла, что хочет обратно. Поэтому мама вернулась Домой, а мы купили квартиру побольше в том же подъезде.
Мы взяли трешку на четвертом этаже в кирпичном доме за 8,5 млн рублей в 2022 году.
Дому уже 23 года. Квартира была не в лучшем виде, требовала ремонта. Предыдущий тут делали точно в конце девяностых — линолеум, ковролин, плитка с ракушками в санузлах... Мы решили ломать все! И если бы я знала, во что это выльется, пересмотрела бы свои взгляды на новостройки с чистовой отделкой!
Бюджет не закладывали. Шли по принципу «будь что будет». Мы не планировали покупку квартиры заранее, поэтому делали ремонт по мере поступления денег. Муж записывал все расходы в гугл доках. Согласно этой табличке, мы потратили на ремонт 1 640 247 рублей. Вот из чего сложилась такая сумма:
Сначала вызвали чудо-электрика, который заново сделал всю проводку. Хотя начинали мы со словами «нам только в ванну и на кухню кинь пару кабелей...» История затянулась.
Захотелось много розеток именно там, где они будут к месту. Метры кабеля и месяц непрерывной работы — и мы получили первые результаты. Потом, правда, решили перенести щиток и докупили еще пару десятков метров кабеля... Спрятали щиток туда, где планировали поставить шкаф.
Электрика приблизительно обошлась нам в 60 000 рублей.
Следом было решено заказывать кухню. Кухня — сердце дома, для меня очень важна!
Предварительные работы. Мы подготовились к проекту кухни — положили ламинат и сделали фартук из керамогранита. Без косяков не обошлось: меняли плитку, потому что гениальный дизайнер из «Любимой кухни» заложила отверстие под вытяжку не там, где надо. С розетками был тот же просчет.
Натянули потолки на кухне, в спальне, коридоре. Забегая вперед, признаюсь, что спустя год после ремонта потолки у нас есть не везде. Но я уже этого не замечаю.
Только потолки обошлись нам где-то в 82 000 рублей, ламинат и его установка по всей квартире — 120 000 рублей.
Что было не так с кухней. Нам установили выстраданную с «дизайнером» «любимую» кухню. Обратите внимание вашего дизайнера: если уже наклеен фартук, то столешница будет заходить под плитку. Наши не доглядели и привезли столешницу на 2 см короче, чем надо.
Мы выбрали еврозапил — такой метод соединения частей столешницы без плинтуса, выпиливается на производстве. Укоротить столешку на месте было невозможно. Монтаж остановили. Представители компании предложили нам выдолбить керамогранит и подогнать его. Обещали оплатить работы. Был еще вариант подождать месяцок новую столешницу, потому что «фабрика на каникулах». Решили пилить плитку.
Уникальная ситуация: мебельная фабрика уходит отдыхать, закрывается на каникулы именно тогда, когда ты делаешь заказ.
Недочеты монтажников. Когда кухню установили, обратила внимание, что торцевые ручки где-то шли вровень со столешницей, где-то выпирали, где-то вовсе были утоплены. Про кривизну зазоров фасадов даже и говорить не буду. Я указала на недочеты монтажнику, но он сказал, что сделать ничего невозможно.
Мой совет: всегда подписывайте акт после полного осмотра. Монтажники подождут. Рассмотрите все внимательно, походите, поглядите с разных ракурсов. Чтобы потом, как я, не плакать неделю, глядя на свою дорогущую и кривущую кухоньку.
Я человек упорный, близко познакомилась за ту неделю с сервисной службой. В итоге тот же монтажник пришел и устранил недочеты за 15 минут. Я была счастлива.
Кухня, техника на кухню, стулья обошлись где-то в 370 000 рублей.
Самый грязный этап ремонта — санузлы. Их у нас два: совмещенный и еще один, небольшой.
Решили сделать инсталляции. Начали с коробов под них. Параллельно выбрали плитку: хотелось чего-то уютного — взяли керамогранит под дерево, но разбавили его плиткой с рисунком, имитирующим мрамор. А чтобы было комфортно, провели электрические теплые полы.
Примерные расходы на сантехнику — 370 000 рублей.
Довольно долго выбирали обои для каждой комнаты — хотелось чего-то универсального, а учитывая кривизну стен, еще и с рисунком и выпуклыми элементами. Нигде, кроме коридора, мы не прогадали.
Обои в коридоре оказались неудачными по качеству — и спустя два месяца после поклейки с них начала шелушиться краска. Неожиданный поворот: 6 рулонов бракованных обоев. Так что местами у нас «лофт».
Стоимость обоев, работ и расходного материала составила 73 600 рублей.
Дальше мы постелили ламинат и отправились выбирать двери. Взяли с декоративной вставкой и не смогли потом установить скрытые пороги. Зато красиво, как в том анекдоте...
Этот нюанс консультант проговаривала, я внимания не обратила. И получила бесценный опыт. Если буду делать еще ремонт, то непременно возьму магнитные порожки. Потому что с обычными неудобно и некрасиво, а без порожков в спальню проникает лишний свет.
Двери стоили 61 000 рублей, их установка 23 350 рублей.
Распашные шкафы. Коридор у нас вытянутый и не очень широкий — мы решили заказать распашные шкафы в Komandor, на шкафы-купе не хватало глубины проема.
Тут есть нюанс: двери «гуляли», даже с учетом внутренних корректоров (см. фото). Дерево впитывает воду — и при существенном изменении влажности я вызываю несчастного монтажника по гарантии, чтобы вернуть на место фасады. Они искривляются, когда на улице становится сыро или, наоборот включается отопление и дерево подсыхает. С купе таких проблем не возникает.
На шкафы Komandor потратили 195 000 рублей. И где-то в 30 000-40 000 рублей обошелся шкаф в детскую.
В таблице есть много строчек с расходами в строительных магазинах Оби, Леруа Мерлен. Я уже не вспомню, что конкретно мы брали.
Многие работы мы проводили сами: снимали старые обои, демонтировали двери, потолки, плитку в санузлах, делали монтаж водопровода. Специалистам отдали прилично, но это не самые дорогие мастера на рынке. Через фирму стоимость была бы в два раза больше.
Хорошего плиточника так и не удалось найти. К профессионалам с рекомендациями очередь была на три месяца вперед. Нет вопросов только к электрику.
Ремонт мы не планировали. Нам было где жить — делали его по мере поступления денег, поэтому работы заняли почти год.
Мы заехали в полупустую квартиру. Дозаказали мебель в течение месяцев трех. Потолок в ванной натянули месяц назад, потому что штукатурка начала на голову падать. Осталось сделать потолок во втором коридоре и маленьком санузле.
Про балконы мы и думать не хотим... тошно. На одном пол переделываем — он зачем-то под углом сделан. Выходишь — и как будто катишься в пропасть. Застелили красивой толстой фанерой и пока бросили эти все ремонты. Выдыхаем.
Наломали дров: ошибки в ремонте, из-за которых мы теперь кусаем локти
Чек-лист приемки квартиры: на что обратить внимание и что проверить
Сколько стоит ремонт и стоит ли на нем экономить: разбирается эксперт