12 вопросов, которые надо обсудить до покупки деревянного дома

Архитектор похож на врача, чтобы найти к вам подход, ему надо понять, как вы живете, он должен подробно вас расспросить. Только поняв ваши желания, настроившись на вашу волну, он сможет спроектировать дом вашей мечты. Вот 12 вопросов, которые вы обязательно должны обсудить с ним:

1. Как вы собираетесь использовать этот дом?

Для постоянного проживания или как летнюю дачу. Ответ на этот вопрос задает направление совместного творческого процесса, от него будет зависеть все в проекте – бюджет, планировка, материалы. Постарайтесь ответить на этот вопрос максимально честно.

Не стоит вкладывать все сбережения, да еще брать кредит в банке на постройку дома, в котором вы сможете провести всего две недели летом и две недели зимой.

Выберите подходящий вариант постройки дома именно для ваших целей и вашей семьи. И тут мы переходим к следующему вопросу.

2. Ваша семья

Сколько спален, кабинетов, гостиных, кладовок вам надо, чтобы для всех членов семьи дом был комфортным и удобным. Не забудьте, что дом из дерева долговечен, дети быстро растут, и вот уже надо искать место для внуков.

3. Какая система отопления будет в доме

Кажется, что думать об этом не время, ведь вы потратили столько часов на поиск в интернете красивых картинок с фасадами понравившихся домов, посмотрели сотни планировок. Вы готовы творить, расставлять мебель и сидеть у камина, а тут – отопление. «Какое-нибудь отопление обязательно будет» — думаете вы. А архитектор знает, что сейчас самое время решить этот вопрос с вами, чтобы предусмотреть котельную, место для камина, чтобы потом все не пришлось переделывать. Архитекторы – практичный народ, не любят делать лишнюю работу.

И вот, после ответа на этот коварный вопрос, вы достаете проекты, которые присмотрели, и показываете их архитектору. А он вас спрашивает:

4. Что вам нравится в этих проектах?

Преодолев первое желание сказать ВСЁ, постарайтесь выделить элементы, которые действительно заставляют вашу душу ликовать. Например, роскошная терраса, которая огибает дом, ломаная крыша, встроенный гараж. Все, что вы перечислите, будут как частички пазла создавать общую картину дома.

Ответив на этот вопрос, вы сможете избежать горького разочарования при согласовании проекта, в котором нет того, что вам надо.

Ведь архитектор не узнает, что вам надо, пока вы ему об этом не скажете. Так что, говорите, говорите!

5. Что вам не нравится в этих проектах

Это поможет архитектору еще лучше узнать ваш вкус. Конечно, что для одного сокровище, то для другого – мусор, но мы говорит о вашем личном вкусе, поэтому благоразумие архитектора на этом этапе должно остановить его от изменения вашего мнения. С другой стороны, если вам интересно его мнение, всегда можно принять к сведению новую информацию. Будьте открыты к диалогу, не забывая и о своих интересах.

6. Есть ли у вас любимый вид или стиль, который вы хотите воплотить в доме?

Например, вам нравятся пряничные русские дома с резными наличниками или лаконичные западно-европейские дома, отличающиеся продуманной рациональностью. Размышляя над этим вопросом, вы можете прийти к выводу, что не знаете, что вам нравится, а что – нет.

Есть способ это преодолеть – разложите все проекты, картинки из журналов на две стопки – Люблю и Ненавижу. Только постарайтесь решать не разумом, а душой.

Это момент, когда можно отбросить практичность и выразить свои эмоции. Покажите эти две стопки архитектору. Это поможет ему почувствовать, какой у вас вкус. Следующий немаловажный вопрос:

7. Как вы и семья проводите время дома?

Чем любите заниматься, какая у вас любимая комната в доме или в квартире. Важность этого вопроса трудно не оценить. Внутренняя планировка дома, размеры и расположение комнат – все будет зависеть от полного и подробного описания вашего стиля жизни. Для любителей готовить – предложим большую кухню и столовую, для любителей кино – выделенный кинозал, для садоводов – зимний сад. Все можно и нужно предусмотреть на этапе планирования. Это огромное преимущество индивидуального дома — сделать так, как вы хотите, а не покупать коробку – квартиру, которую как-то надо приспособить для жизни семьи.

Связанный с седьмым, но все-таки отдельный вопрос номер

8. Есть ли у вас особые потребности, которые надо предусмотреть в доме?

Например, это может быть связано с ограниченными способностями пожилых членов семьи. Также особые требования могут быть к детским комнатам – удаленность от родителей или наоборот, по размерам дверей.

9. Технический

Ваши пожелания по размерам и характеристикам дверей, окон, высоте потолков, толщине внутренних перегородок. Также ориентация дома по сторонам света, количество входов, разделение на приватную и общую зоны. Расположение источников воды и электричества.

10. Вы планируете построить дом сразу или поэтапно

Во всех наших расчетах фигурирует базовый комплект – это значит, что сделан закрытый контур дома – стены, крыша, черновой пол. В доме из клееного бруса, вам не понадобится внутренняя отделка, стены готовы. В случае постройки каркасного дома вы можете делать отделку сразу или поэтапно. Соответственно, у вас есть дополнительное время на выбор отделочных материалов.

Далее вопрос, который проходит через все вышеперечисленные вопросы, но на который так сложно ответить:

11. Каков ваш бюджет?

Ваш бюджет – это рамки, в которых архитектор может реализовать ваши мечты. Обсудив бюджет с архитектором, вы сможете задать свой вопрос:

12. Это реалистичный бюджет, чтобы выполнить мои пожелания?

Хороший архитектор будет откровенен с вами. Он может сказать, что да, это абсолютно реальный бюджет, в который мы можем уложиться. Он может сказать, что вашего бюджета хватит на базовый комплект и вам надо предусмотреть отдельный бюджет на вторую фазу.

Также он может сказать, что надо вернуться к первоначальным данным и скорректировать их, так как бюджета недостаточно для реализации пожеланий. Вы можете расстроиться, услышав это, но это будет честно и правильно, определить цели и средства на этапе проектирования. В любом случае, вы сможете найти подходящий вариант, отказавшись от того, что не так и важно для вас.

Надеюсь, что советы PalladaEcoNord будут вам полезны, и вы построите дом своей мечты. До конца декабря действуют летние цены 2014 года.