Россия надолго запомнит «черный понедельник», ставшим худшим днем для рубля за последние 16 лет. Люди, у которых есть сбережения, неважно в валюте или рублях, до сих пор решают, куда им вложить свои деньги, чтобы сберечь их от стремительной инфляции. На сегодня самыми популярными вариантами остается покупка техники, акций и, конечно же, недвижимости.
Как говорят эксперты, сейчас именно покупка недвижимости, как жилой, так и коммерческой — самый безопасный способ вложения денег.
Больше всего повезло валютным вкладчикам, жителям стран СНГ, планировавшим покупку недвижимости в России, а также россиянам, работающим за рубежом или временно там проживающим. Для них текущая экономическая ситуация – это отличный шанс купить себе либо больше объектов недвижимости, либо недвижимость в принципе.
Реально ли купить недвижимость за рубли в 2015?
Чуть меньше радует ситуация вкладчиков рублевых, но у них еще есть шанс успеть купить квартиры, пока цены на них не поменялись.
«Если говорить про рублевые сбережения, то объекты остались такими, как и были: не выросли и не упали в стоимости, так что как люди шли к своей цели, так и идут. Выжидать нечего, тенденции ясны: нужно покупать недвижимость – очевидную, осязаемую, надежную. На фоне нестабильного российского рубля совершаются сделки по купле-продаже недвижимости как первичной, так и вторичной.
Высокий спрос, как всегда, на ликвидные однокомнатные квартиры, и квартиры-студии – при этом не важно, в каком сегменте они находятся, разбег может быть от 2 до 4 млн.
Они менее капиталоемки, что позволяет покупателям сохранить свои сбережения в натуральной величине. Главный фактор – это ликвидность объекта в текущем состоянии и будущей перспективе», — комментирует ситуацию Наталья Девкина, эксперт по недвижимости «Бюро Недвижимости Зыряновой».
В то же время эксперты советуют не торопиться и тщательно взвесить все факторы при покупке или продаже недвижимости. Как показывает практика, жилье всегда пользовалось, и будет пользоваться спросом, даже во время кризиса. Что же касается роста цен, то здесь пока давать однозначные прогнозы очень сложно, на данный момент ситуация стабильна.
Что будет с ипотекой в в 2015?
Сложнее всего обстоят дела с ипотекой. Бесспорно, определенный рост ставок можно прогнозировать.
Официально крупные банки пока не отказываются от своих обязательств по одобренным клиентам, которым нужно оперативно совершать сделки, но уже появляется информация о том, что количество отказов в кредитах стало расти.
По данным экспертов, снижение курса рубля не «охлаждает» покупательский спрос на жилье. На фоне обширного предложения можно работать со стоимостью объекта недвижимости, тем самым сгладить себе ценовой фактор.
Стоит также отметить ситуацию на рынке загородной недвижимости. В настоящее время на рынок поступает большое количество объектов, предложение стремительно растет, собственники избавляются от пассивов, этой ситуацией можно пользоваться покупателям. И находить вполне интересные объекты, как по стоимости, так и по конфигурации.
Фото анонса — www.julie-anns-dolls-houses.co.uk
