Люблю дом, в котором прожила много лет. Мы переехали сюда с родителями в мои 13 лет. Я знаю всех-всех жильцов с момента сдачи дома, и они не спешат менять квартиры на новостройки. Место и правда прекрасное и душевное: метро близко, до центра рукой подать, закрытый двор.
Когда у меня появилась семья, я переехала. Жила в квартале от моего любимого дома. Время шло, дочь росла, троим в однушке стало тесно. И мы с мамой поменялись квартирами.
Однако ей было неуютно в новостройке, все время повторяла, что хочет обратно. Поэтому мама вернулась Домой, а мы купили квартиру побольше в том же подъезде.
Подробнее
Состояние квартиры до ремонта
Мы взяли трешку на четвертом этаже в кирпичном доме за 8,5 млн рублей в 2022 году.
Дому уже 23 года. Квартира была не в лучшем виде, требовала ремонта. Предыдущий тут делали точно в конце девяностых — линолеум, ковролин, плитка с ракушками в санузлах... Мы решили ломать все! И если бы я знала, во что это выльется, пересмотрела бы свои взгляды на новостройки с чистовой отделкой!
Бюджет на ремонт
Бюджет не закладывали. Шли по принципу «будь что будет». Мы не планировали покупку квартиры заранее, поэтому делали ремонт по мере поступления денег. Муж записывал все расходы в гугл доках. Согласно этой табличке, мы потратили на ремонт 1 640 247 рублей. Вот из чего сложилась такая сумма:
Электрика
Сначала вызвали чудо-электрика, который заново сделал всю проводку. Хотя начинали мы со словами «нам только в ванну и на кухню кинь пару кабелей...» История затянулась.
Захотелось много розеток именно там, где они будут к месту. Метры кабеля и месяц непрерывной работы — и мы получили первые результаты. Потом, правда, решили перенести щиток и докупили еще пару десятков метров кабеля... Спрятали щиток туда, где планировали поставить шкаф.
Электрика приблизительно обошлась нам в 60 000 рублей.
Кухня
Следом было решено заказывать кухню. Кухня — сердце дома, для меня очень важна!
Предварительные работы. Мы подготовились к проекту кухни — положили ламинат и сделали фартук из керамогранита. Без косяков не обошлось: меняли плитку, потому что гениальный дизайнер из «Любимой кухни» заложила отверстие под вытяжку не там, где надо. С розетками был тот же просчет.
Натянули потолки на кухне, в спальне, коридоре. Забегая вперед, признаюсь, что спустя год после ремонта потолки у нас есть не везде. Но я уже этого не замечаю.
Только потолки обошлись нам где-то в 82 000 рублей, ламинат и его установка по всей квартире — 120 000 рублей.
Что было не так с кухней. Нам установили выстраданную с «дизайнером» «любимую» кухню. Обратите внимание вашего дизайнера: если уже наклеен фартук, то столешница будет заходить под плитку. Наши не доглядели и привезли столешницу на 2 см короче, чем надо.
Мы выбрали еврозапил — такой метод соединения частей столешницы без плинтуса, выпиливается на производстве. Укоротить столешку на месте было невозможно. Монтаж остановили. Представители компании предложили нам выдолбить керамогранит и подогнать его. Обещали оплатить работы. Был еще вариант подождать месяцок новую столешницу, потому что «фабрика на каникулах». Решили пилить плитку.
Уникальная ситуация: мебельная фабрика уходит отдыхать, закрывается на каникулы именно тогда, когда ты делаешь заказ.
Недочеты монтажников. Когда кухню установили, обратила внимание, что торцевые ручки где-то шли вровень со столешницей, где-то выпирали, где-то вовсе были утоплены. Про кривизну зазоров фасадов даже и говорить не буду. Я указала на недочеты монтажнику, но он сказал, что сделать ничего невозможно.
Мой совет: всегда подписывайте акт после полного осмотра. Монтажники подождут. Рассмотрите все внимательно, походите, поглядите с разных ракурсов. Чтобы потом, как я, не плакать неделю, глядя на свою дорогущую и кривущую кухоньку.
Я человек упорный, близко познакомилась за ту неделю с сервисной службой. В итоге тот же монтажник пришел и устранил недочеты за 15 минут. Я была счастлива.
Кухня, техника на кухню, стулья обошлись где-то в 370 000 рублей.
Санузлы
Самый грязный этап ремонта — санузлы. Их у нас два: совмещенный и еще один, небольшой.
Решили сделать инсталляции. Начали с коробов под них. Параллельно выбрали плитку: хотелось чего-то уютного — взяли керамогранит под дерево, но разбавили его плиткой с рисунком, имитирующим мрамор. А чтобы было комфортно, провели электрические теплые полы.
Примерные расходы на сантехнику — 370 000 рублей.
Обои в комнаты
Довольно долго выбирали обои для каждой комнаты — хотелось чего-то универсального, а учитывая кривизну стен, еще и с рисунком и выпуклыми элементами. Нигде, кроме коридора, мы не прогадали.
Обои в коридоре оказались неудачными по качеству — и спустя два месяца после поклейки с них начала шелушиться краска. Неожиданный поворот: 6 рулонов бракованных обоев. Так что местами у нас «лофт».
Стоимость обоев, работ и расходного материала составила 73 600 рублей.
Двери
Дальше мы постелили ламинат и отправились выбирать двери. Взяли с декоративной вставкой и не смогли потом установить скрытые пороги. Зато красиво, как в том анекдоте...
Этот нюанс консультант проговаривала, я внимания не обратила. И получила бесценный опыт. Если буду делать еще ремонт, то непременно возьму магнитные порожки. Потому что с обычными неудобно и некрасиво, а без порожков в спальню проникает лишний свет.
Двери стоили 61 000 рублей, их установка 23 350 рублей.
Мебель
Распашные шкафы. Коридор у нас вытянутый и не очень широкий — мы решили заказать распашные шкафы в Komandor, на шкафы-купе не хватало глубины проема.
Тут есть нюанс: двери «гуляли», даже с учетом внутренних корректоров (см. фото). Дерево впитывает воду — и при существенном изменении влажности я вызываю несчастного монтажника по гарантии, чтобы вернуть на место фасады. Они искривляются, когда на улице становится сыро или, наоборот включается отопление и дерево подсыхает. С купе таких проблем не возникает.
На шкафы Komandor потратили 195 000 рублей. И где-то в 30 000-40 000 рублей обошелся шкаф в детскую.
В таблице есть много строчек с расходами в строительных магазинах Оби, Леруа Мерлен. Я уже не вспомню, что конкретно мы брали.
Услуги рабочих
Многие работы мы проводили сами: снимали старые обои, демонтировали двери, потолки, плитку в санузлах, делали монтаж водопровода. Специалистам отдали прилично, но это не самые дорогие мастера на рынке. Через фирму стоимость была бы в два раза больше.
Хорошего плиточника так и не удалось найти. К профессионалам с рекомендациями очередь была на три месяца вперед. Нет вопросов только к электрику.
Сколько времени ушло на ремонт
Ремонт мы не планировали. Нам было где жить — делали его по мере поступления денег, поэтому работы заняли почти год.
Мы заехали в полупустую квартиру. Дозаказали мебель в течение месяцев трех. Потолок в ванной натянули месяц назад, потому что штукатурка начала на голову падать. Осталось сделать потолок во втором коридоре и маленьком санузле.
Про балконы мы и думать не хотим... тошно. На одном пол переделываем — он зачем-то под углом сделан. Выходишь — и как будто катишься в пропасть. Застелили красивой толстой фанерой и пока бросили эти все ремонты. Выдыхаем.
Читайте по схожей теме:
Наломали дров: ошибки в ремонте, из-за которых мы теперь кусаем локти
Чек-лист приемки квартиры: на что обратить внимание и что проверить
Сколько стоит ремонт и стоит ли на нем экономить: разбирается эксперт
