Санкт-Петербург — один из красивейших и щедрых на развлечения городов России. Его уникальная архитектура, богатая история и множество достопримечательностей привлекают людей со всего мира. Мегополис славится обилием разнообразных микрорайонов для жизни, но где же купить недвижимость? Мы подготовили подборку, с помощью которой вы легко решите, в каком районе Санкт-Петербурга лучше жить именно вам.
Центральный район
Ценителям прекрасного и любителям развлекаться всю ночь напролет привет! Здесь, в центре города, сконцентрированы самые главные достопримечательности, рестораны, клубы и бары Санкт-Петербурга. Вас развитая транспортная сеть, благодаря чему перебираться с места на место не составит проблемы. Прогуливаться вдоль каналов по страинной брусчатке тоже одно удовольствие! А что с жильем?
На этой территории размещены в основном реконструированные старинные здания или небольшие элитные комплексы. Надо отдать должное — квартиры в них просторные и с высокими потолками. Но учитывайте, что локация сильно влияет на стоимость жилья. Средняя цена квадратного метра варьируется от 300 до 700 тыс. рублей. Не каждый может себе позволить такое удовольствие!
Несмотря на то, что это самое сердце культурной столицы, у района есть и минусы. Вечные пробки, шум машин, отсутствие крупных продуктовых магазинов и гипермаркетов, плохая экология и нескончаемые толпы любопытных туристов (которых можно понять). Это место точно не подойдет тем, кто хочет просто прийти домой и отдохнуть после тяжелого рабочего дня.
Петроградский район
Уникальное место, где уживается «петербургская элита» и молодежь в коммунальных квартира. Его легко можно назвать достопримечательностью города. Входит в топ лучших районов Санкт-Петербурга. В нем вы сможете ощутить атмосферу настоящего города с узкими улочками, старыми домами с открытыми балконами и мансардами и множеством дворов-колодцев. Ох уж эта романтика культурной столицы!
Здесь много разного транспорта, благодаря чему можно легко и быстро добраться до центра города. Есть вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, больницы и пр.) и отсутствуют промышленные объекты. На территории много классичеких коммунальных квартир, а также дорогих жилых комплексов. Квадратный метр в этом месте оценивается в 300 тыс. рублей и более.
Но если вы захотите жить в доме на Петроградской стороне, то, скорее всего, должны будете смириться с отсутствием двора или прилегающей территории. Захотели выйти погулять с ребенком? У вас не получится, ведь вы сразу же выйдете на оживленную узкую улицу с загруженной проезжей частью. К тому же, здесь практически нет торговых центров и довольно мало супермаркетов.
Василеостровский район
Один из самых активно развивающихся и хороших районов Санкт-Петербурга. Он предлагает уникальную комбинацию современной застройки и исторических достопримечательностей.
Начнем же с плюсов. Район отлично подойдет интровертам и вечно занятым людям, так как здесь реже встретишь туристов, да и в общем довольно тихо. А еще этому месту доступны все инфраструктурные бонусы, свойственные центру города. Креативные кластеры, бизнес-центры, кафе, рестораны, клубы и, конечно, великолепные достопримечательности. Выбор жилья достаточно разнообразный, при котором минимальная стоимость квартиры составляет около 270 тыс. рублей за квадратный метр.
Какие же минусы у жизни на «Ваське»? Один из главных — экология. На острове очень ветренно и не так много парков и зеленых насаждений, как, может быть, хотелось бы. А еще многих может отпугнуть большая промышленная зона. Правда, сейчас они либо неактивны, либо переработаны под творческие пространства, как произошло с Севкабель портом. Ну и не стоит забывать о транспортной доступности. Имейте в виду, что «по земле» добраться куда-то в центр будет непросто из-за загруженности дорог и мостов, да и в метро очереди на входе станции — обычное дело.
В поисках достойных мест для прогулок отправляйтесь в нашу подборку лучших парков Питера. Для единения с природой необязательно выезжать из города!
Приморский район
Самое перспективное место для покупки или аренды жилья! Один из лучших районов Санкт-Петербурга для проживания. Уже расположеные в этом месте Лахта центр и главная дорога вдоль Финского залива говорят о многом.
Разберем достоинства жизни в этом благоустроенном районе. Социальная инфраструктура развивается и не собирается останавливаться: множество школ, детских садов, спортивных клубов, университетов, больниц и торговых центров уже построено. Приятная экологическая обстановка: много парковых зон, зелени и Финский залив, вид на который, возможно, будет радовать вас каждое утро. Если вы захотите приобрести квартиру в новом ЖК, то цена квадратного метра в среднем начинается от 230 тыс. рублей.
У всего хорошего есть и свои минусы. Перегруженность общественного транспорта, удаленность территории от центра города и достопримечательностей. Кто-то увидит питерскую романтику в том, чтобы жить около Финского залива, но многие ощущают на себе климатические минусы в виде постоянного сильного ветра.
Московский район
Вам хотелось бы жить в центре, но стоимость недвижимости и вечный шум отпугивает? Какой тогда район Санкт-Петербурга лучше всего выбрать для жизнь? Присмотритесь к благополучному и спокойному Московскому, который вполне может считаться «спальным» и находится близко к центру и аэропорту «Пулково».
Одно из главных достоинств комфортного района — транспортная система. Оживленный Московский проспект никогда не стоит, даже в часы пик! Экологическая обстановка точно порадует каждого, ведь в здесь огромное количество парков, скверов и рощь. Один только «Парк Победы», чего стоит! А еще здесь много детских садов, школ и центров развития. Если вы ищите место для проживания с детьми, то смело выбирайте именно это место.
Вариантов жилья много: от скромных хрущевок до солидных сталинок и новых жилых комплексов. Популярность района и его перспективы сказываются на стоимости квартир. Сегодня это около 228 тыс. рублей за квадратный метр.
Всеволожский район
Пускай Всеволожский район находится в Ленинградской области, но все же многие жители Санкт-Петербурга считают его городским и вполне перспективным для проживания. Недалеко от культурной столицы расположилось несколько симпатичных зеленых жилых массивов, где на данный момент можно найти самое дешевое жилье — от 180 тыс. рублей за квадратный метр.
Одно из главных достоинств спальных районов на этой территории — природа. Вокруг домов вы найдете обширные лесные массивы, озера и реки, которые создают прекрасную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. А внутри множество магазинов, ресторанов, кафе, детских и спортивных площадок и других удобств, которые делают жизнь комфортной. Также в этих микрорайонах расположены школы, детские сады, больницы и другие социальные объекты, которые делают это место привлекательным для семей с детьми.
Но есть один существенный недостаток у этих новостроек — удаленность от центра города. Может потребоваться дополнительное время и усилия, чтобы посетить достопримечательности в других частях города. И это несмотря на наличие метро в некоторых «спальниках».
Выборгский район
Выборгский район Санкт-Петербурга является одним из самых привлекательных мест для проживания в городе. Однако, как и в любом месте, у жизни здесь есть свои плюсы и минусы.
Одним из главных достоинств является его благоприятное географическое положение. Это центральная часть города, а значит, отсюда просто и быстро добираться в другие районы. Целых шесть станций метро и множество магистралей и развязок. Еще одним преимуществом считается развитая инфраструктура и большое количество зеленых зон и парков, где можно провести время на свежем воздухе. Семьям с детьми советуем присмотреться к этому месту!
Но несмотря на все достоинства, у хорошего района есть и некоторые недостатки. Один из них — густонаселенность и близость промышленных предприятий. И еще один значительный минус — интенсивное движение транспорта. Эта территория — одна из главных транспортных артерий города. Как следствие — частые пробки и шум, особенно в часы пик. Что касается стоимость жилья, то она вполне доступная по сравнению с другими вариантами — около 140 тыс. рублей за квадратный метр.
Курортный район
Побережье Финского залива! Вот что делает этот уютный район особенно привлекательным для любителей морского отдыха и природы. Одним из главных достоинств места является его уникальная природа и красота. Еще одним преимуществом можно считать развитую туристическую инфраструктуру: множество отелей, гостиниц, ресторанов и развлекательных заведений, которые предлагают широкий выбор услуг для отдыхающих.
Однако, у Курортного района также есть и некоторые недостатки. Отсюда непросто добраться до центра города. У тех, кто работает или учится в сердце Петербурга, дорога может занять длительное время и, конечно, потребует дополнительных затрат на транспорт. Еще один минус Курортного района — сезонность. В летние месяцы район оживает и становится популярным местом для отдыха, но в остальное время года здесь менее оживленно и довольно скучно.
Калининский район
Добро пожаловать в один из крупных, развитых и благоустроенных районов города. Он расположен на северо-западе и предлагает своим жителям ряд преимуществ. Он считается привлекательным для проживания с детьми и тех, кто заботится о своем здоровье и активном образе жизни. А все благодаря многообразию социальной инфраструкты, которая активно развивается еще с дореволюционных времен.
Вариантов для покупки или аренды недвижимости довольно много на этой территории. Здесь можно найти как многоэтажные жилые дома, так и коттеджные поселки, как новые жилые комплексы, так и старые дома. Стоимость квартир начинается от 190 тыс. рублей за квадратный метр.
Однако, у Калининского района есть минус — плотность населения. В связи с развитой инфраструктурой и доступностью, район может быть достаточно оживленным и шумным, особенно в южной его части, где есть вокзал и известные достопримечательности.
Невский район
Невский район по-своему уникален из-за своего географического расположения. Он находится на левом и правом берегу Невы. Сегодня эта территория имеет устоявшийся промышленный статус, который закрепился за ним еще с царских времен. Вся промзона сконцентрирована на левом берегу Невы, что сильно сказывается на экологии. А еще многие жители жалуются на транспортные проблемы: постоянные пробки. Для проживания лучше выбирать правый берег Невы, где в основном строятся новостройки, меньше заводов и больше зелени.
Но не будем забывать и о плюсах. Из-за большого числа промышленных зон это место считается самым доступным вариантом для покупки недвижимости в черте Санкт-Петербурга — от 170 тыс. рублей за квадратный метр. При этом это один из самых комфортных и благоустроенных районов города. Стоит присмотреться!
Выбрали подходящий район для вашей семьи? Может стоит теперь присмотреть классный детский бассейн в Питере, где весело и безопасно?