С чего начать ремонт квартиры: инструкция и основные этапы

Ремонт квартиры требует максимальной включенности, постоянных финансовых вложений и большого запаса терпения на случай, если что-то пойдет не так. Спойлер: это «что-то не так» происходит чаще, чем хотелось бы.

В статье поговорим о том,

как понять, нужен вам косметический или капитальный ремонт;
какие работы по ремонту можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить специалисту;
с чего начать ремонт в новостройке;
как спланировать проект и бюджет на ремонт в квартире;
и самое главное — как сделать так, чтобы ремонт квартиры не затянулся на неопределенный срок, а конечный результат превзошел все ожидания.

Ремонт в квартире: косметический или капитальный

Если не знаете, с чего начать ремонт в квартире, определитесь с проектом, сложностью и объемом работы.

Чтобы освежить пространство, достаточно провести косметический ремонт: переклеить обои, отциклевать паркет, помыть или покрасить окна, подобрать актуальную мебель. Он не требует больших финансовых вложений и занимает минимум времени.

Если хотите сделать ремонт в старой квартире, то, скорее всего, потребуется заменить окна и обновить электропроводку, выровнять стены, поставить новые двери, а вместо обычного потолка установить натяжной. Это уже капитальный ремонт, который требует значительных вложений и большой объем работ.

Определитесь с дизайном интерьера и составьте план ремонта

Определитесь с интерьером каждой комнаты, которую планируете изменить. Подумайте, какие дизайны квартир вам больше подходят: всегда актуальная классика, минималистичный сканди или непосредственная эклектика?

Где черпать вдохновение?

Отправляйтесь за вдохновением на просторы Pinterest. Создайте отдельную доску, куда будете собирать понравившиеся интерьеры. Затем проанализируйте результаты и выявите схожие черты между всеми изображениями. Возможно, их объединяет спокойная цветовая гамма, акценты на стене, наличие винтажных предметов в интерьере или какой-то яркий декор — все это важно.

Коллажи и коллекции дизайна можно собирать и на других площадках, например: MilaNote, Kaiten, Trello.

Дизайнеры или онлайн-планировщики?

Всегда можно обратиться за консультацией к профессиональному дизайнеру, что, конечно, увеличит финансовые затраты на ремонт.

Если такой возможности нет, изучите популярные направления в дизайне интерьеров, ознакомьтесь с трендами и антитрендами. Например, громоздкие гидробоксы с подсветкой, поддоном и крышей — спорно; классический душевой уголок — актуально.

Еще можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами (Remplanner, Planoplan, Homestyler), чтобы подобрать правильные сочетания в дизайне и понять, как лучше расставить мебель.

Кстати, свой первый план дизайна квартиры я создавала в игре The Sims 4. Там, конечно, все пропорции искажены, но для вдохновения и примерного понимания, где и что должно стоять, — отличный вариант!

Рисуйте подробные эскизы

Далее необходимо нарисовать эскизы дизайна. Дизайнеры рекомендуют делать пять штук для каждой комнаты: вид сверху, и все стены — по отдельности. Эскизы комнаты нужно дополнить подробным и последовательным планом действий, например: сначала заменить проводку, потом поклеить обои, а после сделать натяжной потолок.

Чем подробнее план, тем выше вероятность того, что вам удастся избежать упущений и неточностей в ремонтно-строительной работе.

Что указать в эскизах

Теперь давайте поговорим подробнее про сами эскизы для ремонта. На них нужно указать:

Расположение мебели и ее габариты.
Расположение светильников. Их стоит разместить так, чтобы свет максимально проникал во все углы комнаты.
Места для розеток, чтобы потом не допустить ошибок при разводке электрики. Учитывайте, что, чем дольше будете жить в квартире, тем больше электроприборов со временем появится. Лучше установить пару-тройку лишних розеток, чем сделать недостаточно.
Расположение основных декоративных элементов: картин, молдингов, зеркальной мозаики.

Укажите в плане желаемый вариант отделки квартиры: обои, краска, обои под покраску, пол, плитка — это поможет визуализировать комнату и сориентироваться по цене. Кстати, чтобы разделить пространство на несколько зон (например, обеденную и спальную, если у вас студия), дизайнеры рекомендуют выделить одну из стен другим цветом. Подобные мелочи тоже стоит отразить в плане.

С чего начать ремонт: выбор комнаты

Начните отделку с наиболее удаленных от входной двери помещений — балкона или спальни, например. В первую очередь также проводят ремонт санузла: устанавливают смесители, унитаз, ванную, раковину, ведут отделочные работы. На заключительном этапе уже можно выбрать проходные помещения и прихожую, по которым постоянно туда-сюда проносятся стройматериалы.

Следуйте такому порядку, если не хотите испачкать или оставить пару-тройку сколов на уже окрашенной стене и не поцарапать свежеуложенный пол.

В качестве дополнительной защиты можно использовать такой материал, как строительную пленку — она скроет пол и двери от строительной грязи, случайных брызг краски или царапины, оставшейся после неловкого разворота со стремянкой.

Доверьте сложную работу специалистам

Выполнение всех ремонтных работ, особенно самых сложных в проекте дизайна, стоит доверить специалистам. Во-первых, опыт и знания позволят им сделать все быстро и качественно. Во-вторых, не придется тратить деньги на покупку инструментов, с помощью которых, например, идеально заливают стяжку на пол или выкладывают плитку.

Конечно, можно собрать мебель по инструкции или поклеить обои самостоятельно. Но более сложные манипуляции лучше делегировать. В противном случае придется исправлять ошибки, допущенные при ремонте, а это увеличит финансовые затраты и отнимет время.

Составьте список материалов и инструментов

Когда стиль интерьера выбран, а эскизы комнат нарисованы, самое время составить перечень необходимых стройматериалов. Если бюджет позволяет, покупать все лучше с небольшим запасом.

Составьте список инструментов, которые понадобятся для выполнения ремонта. Я, например, в первую очередь купила наборы отверток и ключей — они пригодились для сборки мебели. Не лишним будет покупка канцелярского ножа и хороших ножниц — с ними вы легко сможете открывать упаковки с мебелью или бытовой техникой. Да и в хозяйстве эти предметы точно еще не раз пригодятся.

Если собираетесь, например, самостоятельно красить стены или клеить обои, то лучше уточнить у специалистов, какие рабочие инструменты понадобится, а затем внести их в список покупок.

Расчет расходов

Когда эскизы нарисованы, составлены списки необходимых материалов и инструментов, выбран стиль, и вы решили, что будете делать самостоятельно, а что доверите мастеру, — можно рассчитать примерную стоимость планируемого ремонта.

Определитесь с местом закупа материалов

Не стоит скупать все материалы сразу при посещении первого строительного гипермаркета. Сравните цены с другими местами. Сделать это можно несколькими способами: онлайн — зайти на сайт каждого магазина, в том числе изучить ассортимент маркетплейсов, или съездить и посмотреть. Без второго варианта не обойтись, когда речь идет о строительных рынках. Часто у магазинов, которые там представлены, нет сайтов.

Поиск бригады

Внимательно отнеситесь к выбору ремонтной бригады. Пользуйтесь услугами только проверенных людей — тех, к которым обращались вы или ваши знакомые ранее. Если таких нет, обязательно изучите отзывы о рабочих на всевозможных ресурсах в своем городе: Houzz, Авито, YouDo, Яндекс Услуги, Профи.

Заложите в бюджет мелкие расходы

Кроме каких-то глобальных вещей вроде мебели и строительных материалов, постарайтесь также включить в список мелочи: торшеры, коврики, горшки с цветами, картины и прочий декор.

Во-первых, это нужно, чтобы понять, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя. Лучше купить качественные шторы и бюджетную вазу для цветов, чем шторы плохого качества и дорогую вазу.
Во-вторых, чем больше пунктов в вашем чек-листе окажется, тем менее шокирующей окажется итоговая стоимость ремонта.

Подготовьте помещение к ремонту

Чтобы защитить уже купленную мебель (или ту, что вы решили оставить) от повреждений, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты и аккуратно накройте пленкой. Так у рабочих появится доступ ко всем стенам, а мебель сохранится в целости и сохранности.

Если в квартире есть техника и одежда, а перевезти их на время ремонта в другое место возможности нет, соберите все вещи в отдельном помещении. Распределите все по коробкам и отнесите их, например, на балкон.

С чего начать ремонт с отделкой: порядок действий

Этап 1

Сначала выполняем самые грязные ремонтные работы в квартире: меняем оконные блоки и устанавливаем новые подоконники. Если сделать все это в самом начале, получится избежать грязи и пыли во время малярных работ.

Кстати, не спешите сразу снимать с окон и подоконников заводскую пленку — она поможет защитить их от случайных механических повреждений и загрязнений.

Этап 2

На следующем этапе нужно разметить места установки розеток и заняться электропроводкой. Если требуются сварочные работы (например, при замене радиаторов отопления), делать их следует одновременно во всей квартире, чтобы быстрее завершить пыльный процесс.

Этап 3

Перед началом отделочных работ проверьте состояние полов, стен и потолков лазером или гидроуровнем. После приступайте к ремонту в следующей последовательности: стены, пол, потолок.

Сначала выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных и гипсовых смесей. Затем — монтаж дверей, откосов и осветительных приборов.

Не забывайте, что работы с электричеством лучше доверить профессионалам, не пытайтесь самостоятельно заменить розетки или проводку, это может быть опасно.

Заключительный этап

Финальный этап включает покраску потолка, если вы выбрали для квартиры не натяжной вариант, оклейку обоями или покраску стен, а также установку плинтусов и наличников.

Удачи и сил вам в ремонте!

С чего начать ремонт квартиры: советы, которые сэкономят ваше время, деньги и нервы